중소기업 청년 전세대출이란?
거주지와 직장이 멀거나, 독립 계획이 있는 중소기업 재직 청년이라면,
'중소기업 청년 전세대출' 에 대해 꼭 알고 계시면 좋을 것 같아요!
중소기업 청년 전세대출 사업은 중소기업에 취업한 청년들에게
저리의 전월세보증금을 대출해주는 사업입니다.
조건을 모두 충족하는 청년이 중소기업 청년 전세대출을 이용하면
대출기간은 최대 2년, 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 가능합니다.
대출대상 조건
중소기업 청년 전세대출 신청을 위한 조건에는 다음과 같은 내용이 있습니다.
아래 9개 요건을 모두 충족해야 합니다.
(1) 계약
주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
(2) 세대주
대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장 가능)
(3) 무주택
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
(4) 중복대출 금지
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
(5) 소득
5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천 5백만원) 이하인 자
(6) 자산
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자
* 2022년은 3.25억원
(7) 신용도
신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 '신용정보관리규약'에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있으면 대출 불가능
- 연체, 대위변제/대직급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
- 이 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 불가능
(8) 공공임대주택
대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
- 대출신청 무건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능
(9) 중소기업
- 중소기업 취업자
- 청년창업자
대출한도 및 대출금리
○ 중소기업 청년 전세대출 대출한도는 다음 중 작은 금액으로 산정합니다.
1. 호당대출한도
- 1억원
2. 소요자금에 대한 대출 비율
① 신규계약
- 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
② 갱신계약
- 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
3. 담보별 대출한도
① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
* 1년 미만 재직자는 대출한도 2천만원 이하로 제한될 수 있음
○ 중소기업 청년 전세대출 대출금리는 1.2%입니다.
1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용합니다.
단, 1회연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리를 유지합니다.
신청방법
중소기업 청년 전세대출 신청은 온라인, 오프라인 모두 가능합니다.
온라인으로 신청 하시려면 기금e든든 홈페이지에서 가능하고,
오프라인 신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능합니다.
신청 시 필요 서류에는
본인확인을 위한 주민등록증, 운전면허증, 여권 등과 같은 신분등과 주민등록등본,
건강보험자격득실 확인서, 소득확인 증빙 서류, 주택관련 서류 등이 있습니다.
